Description T5 à Hyères
Une opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville de Hyères !
Sur un magnifique terrain plat de 642 m², exposé plein sud, découvrez ce projet de maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables avec garage, pensé pour offrir de beaux volumes et un maximum de confort au quotidien.
La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une chambre de plus de 15 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un bureau indépendant d'environ 10 m² complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un cellier attenant à la pièce de vie et d'un spacieux garage de plus de 23 m².
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HYÈRES
Le terrain bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : proche du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, tout en conservant un environnement calme.
Les atouts du projet :
Terrain plat de 642 m²
Exposition plein sud
Maison de 130 m² habitables de plain-pied
Magnifique pièce de vie de 59 m²
3 chambres
Bureau indépendant
2 salles de bains / salles d'eau
Dressing
Cellier
Garage de plus de 23 m²
Proximité immédiate du centre de Hyères
Commerces, écoles et axes routiers facilement accessibles
Un très beau projet familial, rare sur Hyères, associant les avantages du plain-pied, de beaux volumes et une situation idéale à proximité du centre-ville.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 450000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 450 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 795 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
MAISONS DE MANON 195 chemin de l'Estagnol 83260 La Crau
Référence : CP2622369_1
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 125m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 642 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005314_1005121_3864324
- Mise à jour 07/09/2026 à 20:19
3 minQualité de connexion internet à Hyères (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE MANON
Agence immobilière à La Crau (83260)
Choisir Maisons de Manon c'est opter pour un constructeur enraciné dans sa région, avec qui vous aurez une relation de confiance tout au long de votre projet de construction de maison neuve.
Du Languedoc-Roussillon à la Côte d'Azur en passant par la Provence, Maisons de Manon vous propose plus de 60 plans de maisons disponibles gratuitement. Forte de son implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, la marque vous accompagne en vous proposant des annonces de terrains constructibles à vendre et des annonces combinant une maison + un terrain pour estimer un budget global.
Choisir de transformer votre souhait de construction de maison neuve en réalité avec Maisons de Manon c'est s'offrir les garanties d'une prestation clef en main, encadrée par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Vous profiterez alors du savoir-faire d'une marque historique et de professionnels compétents et reconnus pour leur travail. Nos équipes se chargent de toute la gestion de votre projet de l'avant-projet à la réception de clés en passant par le financement etc.
N'hésitez plus, pour votre maison neuve dans le Sud, choisissez Maisons de Manon !
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
