Vente Maison 4 pièces 76 m² Montereau fault yonne (77130)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 344m² à MONTEREAU FAULT YONNE, où il est possible de construire une maison de 76,33m² avec 3 chambres.

Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Montereau-Fault-Yonne !

Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, services et transports. Profitez également d'une situation idéale avec un accès pratique aux principaux axes routiers et à la gare de Montereau, permettant de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que la région parisienne.

Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien.

Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien.

Le tout dans un secteur recherché de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable entre commodités, espaces verts et proximité des grands axes. Les opportunités de devenir propriétaire à Montereau-Fault-Yonne se font de plus en plus rares.

Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil).

Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous et de concrétiser votre projet immobilier à Montereau-Fault-Yonne.

Cordialement,

Camille

Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne

Secteur Lorrez-Le-Bocage

Prix hors frais annexes et frais de notaire.

Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à MONTEREAU FAULT YONNE 77130.