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vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Niherne (36250)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 750 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3867684
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 19:47
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² À NIHERNE, PROXIMITÉ DE CHÂTEAUROUX

Faîtes construire votre future demeure sur un terrain de 750 m², situé dans un emplacement privilégié à Niherne.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, avec trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine qui s'intègre à votre projet.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs et offre une belle accessibilité.

Le terrain qui l'accompagne mesure 750 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements.

ENVIRONNEMENT

Niherne est une commune agréable offrant un cadre de vie calme. La grande ville de Châteauroux se trouve à 10 km.

Pour vos déplacements, l'autoroute A20 est accessible à 6 km, facilitant l'accès aux régions alentours.

Pour l'éducation, une école primaire se situe à moins de 2 minutes à pied, vous permettant une proximité appréciable.

Pour vos loisirs, un restaurant se trouve à quelques mètres, un bassin de natation à 10 minutes à pied et un court de tennis à moins de 20 minutes. Une épicerie se trouve également à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 245000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB.

N'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux pour en savoir plus sur ce projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 105m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 29500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 29 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 245 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : KG2583530_10



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.