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vente Maison - 2 pièce(s) - 43 m² Séné (56860)
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Vente Maison 2 pièces 43 m² Séné (56860)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 280 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3872261
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Séné (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Séné

MAISON À CONSTRUIRE DE 43 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE SÉNÉ, À PROXIMITÉ DE VANNES

Réalisez votre maison dans un secteur calme et recherché de Séné. Cette surface habitable de 43 m² s'inscrit sur un terrain de 280 m², idéal pour un projet personnalisé proche de la mer et à seulement quelques kilomètres de Vannes.

Cette maison à bâtir dispose de deux pièces principales, comprenant une chambre et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine vient compléter ce projet, apportant tout le nécessaire pour un logement fonctionnel.

Elle s'élève de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et offre un confort de vie adapté.

Le terrain de 280 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et de concevoir un environnement à votre image.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Séné, cette maison se trouve à 4 kilomètres de Vannes, ville dynamique à proximité. La mer est accessible à un peu moins de 4 kilomètres, pour des escapades faciles.

Le réseau routier comprend les nationales N165 et N166 à respectivement 4 et 6 kilomètres, facilitant vos déplacements. Une gare se trouve également dans la ville de Vannes.

L'éducation est assurée par plusieurs écoles primaires à moins de 700 mètres, parmi lesquelles l'école primaire publique Françoise Dolto et l'école primaire privée Sainte Anne.

Vous trouverez des activités culturelles et sportives à proximité, comme un théâtre à moins de 10 minutes à pied et une bibliothèque juste à côté. Plusieurs restaurants et commerces complètent les commodités autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 239 000 euros.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Germain Charuel. Vous pouvez le joindre

Construisez votre projet grâce aux conseils personnalisés de Maisons de l'Avenir Vannes, constructeur de maisons.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 43m2.
Nombre de pièces : 2.
Nombre de chambres : 1.
Prix terrain seul : 150000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 150 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 239 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : GC2629706_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.