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Vente Maison 7 pièces 116 m² Sarzeau (56370)

284 840 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 790 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39073721_XL5790S
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:56
F
Classe Énergie
312 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
96 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
96 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/08/2026

Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Sarzeau

Maison 7 pièces à vendre à Sarzeau
Située dans un cadre paisible, à proximité des commerces et du centre de Sarzeau, découvrez cette agréable maison de 7 pièces d'environ 116 m², implantée sur un beau terrain de 790 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Une salle de bains, un WC et deux chambres complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce complémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son environnement calme, sa proximité avec le centre de Sarzeau et son terrain de 790 m² en font une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commodités et du littoral. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 790
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5790

Précision localisation : Kerbiboul

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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