Vente Maison 5 pièces 89 m² Ballancourt-sur-essonne (91610)

Projet Terrain + Construction à Ballancourt-sur-Essonne

À quelques minutes de Mennecy, découvrez ce magnifique projet de construction situé sur la commune recherchée de Ballancourt-sur-Essonne, bénéficiant d'un terrain viabilisé de 408 m² avec une exceptionnelle façade de 18 mètres.

Les Maisons Balency vous proposent leur modèle OPEN 89 GI, une élégante maison à étage d'environ 105 m² utiles avec garage intégré, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie afin de créer un espace convivial et moderne.

À l'étage, plusieurs configurations sont possibles :

✅ Version 3 chambres avec une suite parentale et sa salle d'eau privative.
✅ Version 4 chambres avec salle de bains familiale et WC indépendant.

Cette maison a été pensée pour évoluer avec vos besoins et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prestations incluses

✅ Construction en briques de terre cuite
✅ Pompe à chaleur air/air
✅ Maison basse consommation conforme aux dernières normes énergétiques
✅ Carrelage inclus
✅ Branchements et raccordements inclus
✅ Enlèvement des terres inclus
✅ Assurance Dommages-Ouvrage incluse
✅ Garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
✅ Plans personnalisables selon vos envies

Prix du projet Terrain + Construction

346 800 €

Hors frais de notaire (prévoir environ 13 500 €) et hors adaptations au sol éventuelles.

Les atouts de Ballancourt-sur-Essonne
Gare RER D à proximité.
Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement.
Commerces, services et professionnels de santé à proximité.
Cadre de vie recherché entre nature et commodités.
Accès rapide à Mennecy et aux principaux axes de circulation.

Une réalisation Maisons Balency

📍 Pavil

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 165000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 346 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2631363_2



Bien En copropriété : non