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vente Maison - 4 pièce(s) - 108 m² Niherne (36250)
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Niherne (36250)

229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1035 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005402_1005130_3875722
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 19:46
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 108 M² À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX

À construire sur un terrain de 1035 m² à Niherne, une maison à bâtir de plain-pied offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie.

Cette maison à réaliser comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie réparti sur une surface habitable de 108 m², permettant d'aménager les pièces selon vos besoins.

Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant les déplacements et offrant un confort au quotidien.

Implantez cette construction sur un terrain de plus de 1000 m², vous laissant la possibilité d'aménager un jardin spacieux.

ENVIRONNEMENT

Niherne est une commune proche de la ville de Châteauroux, située à 10 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, l'École Primaire Geneviève Panis. Pour vos déplacements, l'autoroute A20 est accessible à 6 km. Des commerces sont également présents aux alentours. Les activités sportives sont accessibles avec un bassin de natation à 10 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 20 minutes à pied. Un restaurant est situé à environ 1 minute à pied.

NOUS CONTACTER

La vente de ce bien est assurée par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB. Le prix est de 229000 euros.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Emmanuel ZIMMERMANN chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 108m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 40365 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 365 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 229 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : EZ2632866_4



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.