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vente Maison - 4 pièce(s) - 81 m² La Garnache (85710)
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Vente Maison 4 pièces 81 m² La garnache (85710)

224 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 539 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005501_1005150_3878154
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:04
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La garnache (Vendée 85)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La garnache

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 81 M² À LA GARNACHE

Imaginez-vous dans votre future maison à La Garnache, offrant une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 539 m², à proximité de l'océan Atlantique.

Cette maison à édifier comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. Elle propose quatre pièces au total pour aménager votre espace de vie selon vos envies.

Elle est de plain-pied, facilitant ainsi tous vos déplacements au sein de la maison.

Le terrain de 539 m² procure un bel espace extérieur pour profiter des journées en plein air.

ENVIRONNEMENT

La Garnache est une commune avec un accès à l'océan Atlantique situé à 24 km environ. La gare la plus proche se trouve à Challans, à une distance de 6 km. Les écoles, telles que l'école primaire privée Aster Hottonie, l'école maternelle publique Jan et Joël Martel, l'école élémentaire publique Jan et Joël Martel, et l'école primaire privée Notre Dame de la Source, sont accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces, restaurants, supérettes et des terrains de tennis sont également implantés à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée à un prix de 224 990 euros.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Camille Morice de LMP Constructeur Challans. N'hésitez pas à le joindre afin d'obtenir tous les renseignements nécessaires.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 81m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 74000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 224 990 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : CM2634062_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.