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vente Maison - 5 pièce(s) - 125 m² La Garnache (85710)
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Vente Maison 5 pièces 125 m² La garnache (85710)

449 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 539 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005501_1005150_3878156
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 20:04
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La garnache (Vendée 85)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La garnache

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE DE LA GARNACHE

Avec une surface de 125 m² implantée sur un terrain de 539 m² à La Garnache, cette maison à bâtir offre un cadre propice à la création de votre futur logement.

Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un espace adapté pour une famille.

Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer clairement les différents espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 539 m², offrant la possibilité d'aménager un extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Située à La Garnache, cette commune offre un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, situé à 24 km. La gare de Challans est accessible à 6 km. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : école primaire privée Aster Hottonie, école maternelle publique Jan et Joël Martel, école élémentaire publique Jan et Joël Martel, ainsi que l'école primaire privée Notre Dame de la Source. Autour du bien, des commerces sont également présents. Pour vos loisirs, des restaurants et des terrains de tennis sont accessibles à pied en quelques minutes.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 449 990 euros.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Camille MORICE de LMP Constructeur Challans. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 74000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 449 990 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : CM2634062_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.