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vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Lunaire (35800)
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint-lunaire (35800)

 
471 850 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 340 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046460_1005127_3878566
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-lunaire (Ille-et-Vilaine 35)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

8%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-lunaire

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² PROCHE DE SAINT-MALO, COMPRENANT 4 PIÈCES.

Située à Saint-Lunaire dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 340 m², à proximité de la mer.

Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle propose un espace confortable à aménager selon vos envies.

Elle s'élève sur deux niveaux, offrant un espace réparti sur un rez-de-chaussée et un étage.

Elle bénéficie d'un terrain de 340 m², idéal pour profiter d'un extérieur à votre goût.

ENVIRONNEMENT

Saint-Lunaire se situe à proximité de Saint-Malo, à seulement 9 km. La mer est accessible à un peu plus de 2 km.

La commune dispose d'une école primaire au coeur de la ville, accessible en moins de 5 minutes à pied.

La gare de Saint-Malo se trouve à 9 km.

Un réseau de commerces entoure le secteur, facilitant les courses au quotidien. Plusieurs restaurants sont installés à quelques minutes.

La nationale N176 est située à 14 km, desservant les axes routiers aux alentours.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 471 850 euros.

Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI Elle saura vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 105m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 220000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 220 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 471 850 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2636153_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.