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vente Maison - 5 pièce(s) - 91 m² Saint-Lyphard (44410)
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Vente Maison 5 pièces 91 m² Saint-lyphard (44410)

 
358 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3879688
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-lyphard

MAISON À CONSTRUIRE DE 91 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE

Cette maison à bâtir est située à Saint-Lyphard, à proximité de la mer. Elle s'implante sur un terrain de 900 m².

Ce logement à édifier propose 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine.

Elle s'étend sur deux niveaux.

Elle bénéficie d'un terrain de 900 m² permettant d'aménager de beaux espaces extérieurs.

ENVIRONNEMENT

La commune de Saint-Lyphard se situe à 13 km de Saint-Nazaire et à environ 12 km de l'océan Atlantique. Vous trouverez à proximité deux écoles primaires : école primaire privée Sainte Anne et école primaire publique les Roselières, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, plusieurs restaurants et commerces se situent à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont aussi accessibles.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 358000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 91m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 167000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 167 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 358 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2637230_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.