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vente Maison - 5 pièce(s) - 131 m² Saint-Lyphard (44410)
vente Maison - 5 pièce(s) - 131 m² Saint-Lyphard (44410)

Vente Maison 5 pièces 131 m² Saint-lyphard (44410)

 
440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1050 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3900487
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-lyphard

MAISON À CONSTRUIRE DE 131 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.

Avec une surface de 131 m², cette maison à bâtir se situe à Saint-Lyphard, à proximité de la mer. Elle est implantée sur un terrain de 1050 m² offrant un espace extérieur adapté à vos projets.

Cette maison à bâtir comprend 5 pièces. Elle propose 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine.

Elle est de plain-pied, conçue pour faciliter l'aménagement et la circulation.

Le terrain de 1050 m² offre un extérieur de belle surface pour profiter de vos espaces extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Lyphard, commune proche de Saint-Nazaire, à environ 13 km. La mer se trouve à 11 km. Deux écoles primaires, École Primaire Privée Sainte Anne et École Primaire Publique les Roselières, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La commune est desservie par les nationales N165 et N171, distantes d'environ 12 et 13 km. Vous trouverez des commerces, restaurants et épicerie à proximité immédiate de la maison.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 440000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, contactez Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 131m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 165000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 440 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2658378_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.