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vente Maison - 3 pièce(s) - 86 m² Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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Vente Maison 3 pièces 86 m² Saint-aignan-grandlieu (44860)

 
359 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 485 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3879240
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aignan-grandlieu (Loire-Atlantique 44)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint-aignan-grandlieu

🏡 SAINT-AIGNAN - Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin exposé Ouest !
Une maison pensée pour profiter pleinement de votre extérieur !

À proximité du centre de Saint-Aignan, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec 3 chambres et garage, implantée sur un beau terrain de 485 m².

☀️ Son véritable atout : son jardin exposé Ouest !
Une orientation idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et profiter pleinement de votre terrasse et de votre jardin lors des beaux jours. Un cadre parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente en famille ou les soirées entre amis.

De plain-pied, la maison offre une organisation pratique et fonctionnelle avec 3 chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux de personnes recherchant une habitation confortable sans étage.

Le garage complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage.

Les points forts :
🏡 Maison de plain-pied

🛏️ 3 chambres

🚗 Garage

🌳 Terrain de 485 m²

☀️ Jardin exposé Ouest

🌅 Profitez du soleil en fin de journée

📍 À proximité du centre de Saint-Aignan

Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un beau terrain et d'une exposition Ouest particulièrement appréciable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 153000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 153 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 359 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : BLA2636982_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.