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Vente Maison 4 pièces 69 m² Rouans (44640)

 
259 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 482 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3880387
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rouans (Loire-Atlantique 44)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rouans

🏡 PRIMO-ACCÉDANTS : ET SI VOTRE PREMIÈRE MAISON ÉTAIT À ROUANS ?
Devenez enfin propriétaire de votre maison !

Découvrez cette maison à étage de 3 chambres avec garage, idéalement située à deux pas du centre de Rouans.

Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, vous permet de profiter d'un quotidien simple et pratique : commerces, écoles, services et centre-bourg sont facilement accessibles.

Avec ses 3 chambres, son agencement à étage et son garage, cette maison offre un espace de vie parfaitement adapté à une famille souhaitant réaliser son premier projet immobilier.

⭐ Les atouts pour votre premier achat
Maison à étage

3 chambres

Garage

À deux pas du centre de Rouans

Proche de toutes les commodités

Un emplacement pratique pour toute la famille

Une belle opportunité pour devenir propriétaire

👉 Primo-accédants, lancez-vous ! Profitez d'un emplacement privilégié à Rouans pour concrétiser votre projet et construire votre futur chez vous.

Une première acquisition, 3 chambres, un garage et toutes les commodités à proximité : votre projet de maison commence ici !

📩 Contactez-nous pour découvrir ce projet et étudier ensemble les possibilités de votre future maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 69m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 88000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 88 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 259 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : BLA2637794_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.