Vente Maison 6 pièces 176 m² La ville aux dames (37700)

Découvrez cette magnifique maison neuve non-mitoyenne, pensée pour offrir confort, luminosité et beaux espaces de vie dans un environnement agréable. Situé dans le bourg de la Ville aux Dames, vous avez accès aux écoles, commerces, FIl Bleu, gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière exposé sud, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de plus de 16 m² avec dressing vitré, offrant chacune de généreux volumes, une salle d'eau avec WC, rangement, ainsi qu'une suite parentale dispose de son propre balcon ainsi que d'une salle d'eau privative et un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus: - construction neuve (norme RE 2020) - frais de notaire réduit - chauffage au sol sur les 2 étages - fonctionnement full électrique - DPE A / A - de grand volume sur toutes les pièces - garage - jardin sans vis à vis - proche de toute commodité - zéro travaux à prévoir Vous voulez en connaitre davantage ? Contactez directement votre agence de secteur Nestenn. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrain : 630
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8703

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Prix net vendeur : 458000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC