Vente Maison 5 pièces 123 m² Allinges (74200)

Nouveau à Allinges : T5 de 123m², 551 000 €.

EN BREF

• Cette maison à Allinges

• Prix : 551 000 €

• Adresse : Chem. du Voua

• Surface habitable : 123m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres

• Exposition Sud-Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 134m² : un jardin de 134m²

• Annexes : un garage

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé Chem. du Voua

LE LOGEMENT

Un logement de grand volume : séjour spacieux prolongé par la cuisine, WC indépendant, salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et quatre chambres au minimum, la suite parentale offrant un espace réellement à part.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans règlement de copropriété pour arbitrer chaque décision. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

L'entrée privative est protégée par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 134m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Disposer de un garage change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.

LE SECTEUR

Implantation : Chem. du Voua, à Allinges.

Allinges conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur