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vente Maison - 4 pièce(s) - 87 m² Saint-Samson-sur-Rance (22100)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 87 m² Saint-Samson-sur-Rance (22100)

Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint-samson-sur-rance (22100)

 
211 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 391 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046460_1005127_3885154
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-samson-sur-rance (Côtes-d'Armor 22)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-samson-sur-rance

MAISON À CONSTRUIRE DE 87 M² À SAINT-SAMSON-SUR-RANCE, 4 PIÈCES
BELLE OPPOTINITÉ, HORS LOTISSEMENT

À construire sur un terrain de 391 m², cette maison se situe dans un emplacement privilégié à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de la mer.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains.

Elle est organisée sur 2 niveaux.

Elle bénéficie d'un terrain de 391 m², offrant un espace extérieur suffisant pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Samson-sur-Rance, une commune proche de Saint-Malo, vous bénéficierez de la proximité de la mer à seulement 5 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité comme La Hisse à 1 km, Pleudihen-sur-Rance, Dinan, Miniac-Morvan, et Corseul - Languenan à moins de 10 km. La nationale N176 est accessible à 2 km. Les établissements scolaires incluent une école primaire située à 10 minutes à pied environ. Vous trouverez aussi une bibliothèque, un restaurant et un bureau de poste dans un rayon inférieur à 1 km. Des commerces sont également présents aux alentours.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée au prix de 211000 euros.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 87m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 49000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 49 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 211 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2642677_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.