Vente Maison 4 pièces 79 m² Bouaye (44830)

🌟 OPPORTUNITÉ RARE À BOUAYE Terrain d'Exception 449 m² Plein SUD 🌟
Vous recherchez le confort absolu d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et baignée de lumière ? Ne cherchez plus !

Idéalement situé au coeur de la commune très recherchée de Bouaye, ce superbe terrain de 449 m² est l'écrin parfait pour concrétiser votre projet de vie.

🏡 Votre projet de maison de plain-pied :
Grâce à la belle largeur de la parcelle, ce terrain s'prête idéalement à la construction d'une élégante maison de plain-pied :

3 belles chambres bien agencées pour accueillir famille ou invités.

Une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant de plein pied sur la terrasse et le jardin.

Modularité sur-mesure : Possibilité d'intégrer un garage fermé ou un carport moderne selon vos besoins et vos envies.

✨ Les atouts majeurs du terrain :
☀️ Exposition plein SUD : Profitez d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir, idéale pour réchauffer naturellement vos pièces de vie et profiter pleinement de votre jardin.

📍 Emplacement Stratégique & Recherché : Niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des transports (Gare TER, accès rapide à Nantes et à la côte atlantique).

🌿 Cadre de vie d'exception : Une qualité de vie incomparable au coeur d'une commune dynamique, proche du cadre naturel du Lac de Grand-Lieu.

📐 Belle parcelle de 449 m² : Un agencement idéal offrant un parfait équilibre entre une maison facile à vivre au quotidien, un stationnement abrité (garage/carport) et un beau jardin ensoleillé.

Un bien rare sur le secteur combinant emplacement n°1, confort du plain-pied et exposition parfaite !

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au [Votre numéro] ou par email [Votre email] pour concrétiser votre projet !

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 79m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 139000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 321 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : BLA2645126_3



Bien En copropriété : non