Vente Maison 4 pièces 80 m² Bouaye (44830)

Voici l'annonce adaptée pour un projet de maison contemporaine de plain-pied avec 3 chambres et un garage :

🌟 OPPORTUNITÉ RARE À BOUAYE Terrain d'Exception 449 m² Plein SUD 🌟
Vous rêvez du confort absolu d'une villa contemporaine de plain-pied, moderne, ergonomique et baignée de lumière ? Ne cherchez plus !

Idéalement situé au coeur de la commune très recherchée de Bouaye, ce superbe terrain de 449 m² offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

🏡 Votre projet de villa contemporaine de plain-pied :
Grâce aux belles proportions de la parcelle, ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une élégante maison contemporaine de plain-pied :

3 chambres spacieuses, idéalement agencées pour un espace nuit au calme.

Une superbe pièce de vie au design moderne, dotée de grandes baies vitrées pour une transition fluide entre l'intérieur et le jardin.

Un garage intégré, pratique et sécurisé pour votre véhicule et vos besoins de rangement.

✨ Les atouts majeurs du terrain :
☀️ Exposition plein SUD : Bénéficiez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, idéal pour optimiser vos dépenses énergétiques et profiter pleinement de vos extérieurs.

📍 Emplacement Stratégique & Recherché : Niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports (Gare TER, accès rapide à Nantes et à la côte atlantique).

🌿 Cadre de vie d'exception : Profitez du dynamisme de Bouaye tout en vivant à deux pas du cadre naturel préservé du Lac de Grand-Lieu.

📐 Belle parcelle de 449 m² : Une surface optimale assurant un équilibre parfait entre une maison moderne de plain-pied, un garage attenant et un beau jardin ensoleillé.

Un bien rare sur le secteur combinant emplacement n°1, architecture contemporaine de plain-pied et exposition parfaite !

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au [Votre n

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 139000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 139 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 338 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : BLA2645126_4



Bien En copropriété : non