Vente Maison 4 pièces 90 m² Tellancourt (54260)

# 🏡 MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE 90 M² À TELLANCOURT

Découvrez ce projet de maison neuve à construire à **Tellancourt**, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.

Implantée sur un terrain de **500 m²**, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de **90 m²**. Son agencement fonctionnel et contemporain a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et adapté aux besoins d'une famille.

## ✨ LES ATOUTS DU PROJET

🏠 **90 m² habitables**
🌿 **Terrain de 500 m²**
🛏️ **3 chambres**
🛋️ **4 pièces**
🍽️ **Cuisine ouverte sur l'espace de vie**
🛁 **Salle de bains avec baignoire**
♿ **Maison entièrement de plain-pied**

La conception de plain-pied permet une circulation fluide entre les différents espaces et facilite l'accès à l'ensemble de la maison.

Le terrain de **500 m²** vous permettra d'imaginer librement vos futurs aménagements extérieurs : terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou zone de détente.

## 📍 UN ENVIRONNEMENT CALME ET STRATÉGIQUE

Tellancourt bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes et bassins d'emploi de la région.

🇧🇪 **Belgique à environ 3 km**
🇱🇺 **Luxembourg à moins de 20 km**
🚗 **Accès à la N52 à environ 9 km**
🚉 **Gare de Longuyon à 7 km**
🚉 **Gare de Longwy à 10 km**
🍴 **Deux restaurants accessibles en moins de 2 minutes à pied**

Une localisation particulièrement adaptée aux familles et aux travailleurs frontaliers recherchant calme, proximité et qualité de vie.

## 💶 PRIX DU PROJET

Cette maison à construire est proposée au prix de :

# **359 000 €**

## 📞 INFORMATIONS ET RENDEZ-VOUS

Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités de personnalisation ou étudier votre projet de construction, contactez :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 359 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS HORIZON 4 rue Pierre Simon de Laplace 57070 Metz
Référence : VDS2648173_1



Bien En copropriété : non