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Longlaville (54810) - Maison - 4 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992785101696

Vente Maison 4 pièces 115 m² Longlaville (54810)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LONGLAVILLE (54) Longlaville Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LONGLAVILLE (54) Longlaville
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15 photos disponibles 

Description T4 à Longlaville

Maison à vendre 4 pièces LONGLAVILLE (54)
Cette maison de ville allie charme et confort moderne, avec une suite parentale privée, un studio attenant et un jardin. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas du Luxembourg et de la Belgique.

À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique.

Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de :

-3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité.

-Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces.

-Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures.

-Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière.

-Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente.

-Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

- Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire.

Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 602530 )

Nom du négociateur : MARION Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 410 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830039452530
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    69 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    69 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longlaville (Meurthe-et-Moselle 54)

    18% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MARION Antoine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    289 000 €
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