Vente Maison 3 pièces 50 m² Haucourt-moulaine (54860)

# 🏡 MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE 50 M² À HAUCOURT-MOULAINE

Découvrez ce projet de maison neuve à construire à **Haucourt-Moulaine**, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique.

Implantée sur un terrain de **321 m²**, cette maison compacte et fonctionnelle développe une surface habitable de **50 m²**. Elle bénéficie également d'une agréable **vue sur un espace vert**, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien.

## ✨ LES CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

🏠 **50 m² habitables**
🌿 **Terrain de 321 m²**
🛋️ **3 pièces**
🛏️ **1 chambre confortable**
🍽️ **Cuisine fonctionnelle**
🛁 **Salle de bains**
♿ **Maison entièrement de plain-pied**
🌳 **Vue dégagée sur un espace vert**

Sa conception de plain-pied permet une circulation fluide et un accès direct à l'ensemble des pièces.

Cette maison représente une solution idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un projet de vie recherchant confort, simplicité et maîtrise des espaces.

Le terrain de **321 m²** permet d'imaginer un extérieur agréable et facile à entretenir : terrasse, jardin paysager, espace détente ou coin repas.

## 📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX FRONTIÈRES

Haucourt-Moulaine bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante pour les actifs frontaliers, tout en conservant un environnement résidentiel calme.

🇱🇺 **Frontière luxembourgeoise à environ 3,5 km**
🇧🇪 **Frontière belge à environ 5,3 km**
🚗 **Accès à la N52 à seulement 1 km**
🏙️ **Thionville facilement accessible**
🚉 **Gare de Longwy à environ 26 km**
🛍️ **Commerces et services à proximité**

## 🎓 ÉCOLES À PROXIMITÉ

Deux écoles primaires sont implantées dans la commune :

🏫 **École primaire Victor-Chevalier**
🏫 **Groupe scolaire Jean

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 50m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 1.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS HORIZON 4 rue Pierre Simon de Laplace 57070 Metz
Référence : VDS2648198_1



Bien En copropriété : non