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vente Maison - 5 pièce(s) - 143 m² Port-Louis (56290)
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Vente Maison 5 pièces 143 m² Port-louis (56290)

 
585 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    143m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 453 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3889960
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Port-louis (Morbihan 56)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Port-louis

Rare à Gâvres : votre grande maison neuve de 143 m² avec 4 chambres à deux pas de la mer !

Offrez-vous une opportunité d'exception sur la presqu'île de Gâvres : une spacieuse villa neuve à étage de 143 m² sur un beau terrain de 453 m², située à deux pas du littoral et des ports de plaisance.

Un agencement familial haut de gamme et généreux

Conçue sur 2 niveaux pour une séparation idéale des espaces, cette maison de 5 pièces réunit tout le confort moderne : une vaste pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine, 4 belles chambres et 2 salles de bains pour un quotidien fluide et agréable. Le tout bénéficie d'une conception aux dernières normes thermiques pour des dépenses d'énergie maîtrisées.

Un style de vie maritime tout-à-pied

Profitez d'un cadre de vie privilégié : ports de plaisance, marché, plages, commerces, tennis et écoles (de la primaire au lycée) se trouvent à quelques minutes de marche. La gare de Lorient se situe à seulement 4,9 km et la N165 à 7 km.

Prix global : 585 000 € (projet terrain + maison).

Contact : Alexandre HAVARD Maisons de l'Avenir Vannes.

(Disponible via le formulaire de contact du site)

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 143m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 246340 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 246 340 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 585 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : AH2647175_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.