Vente Maison 5 pièces 87 m² Hennebont (56700)

Découvrez cette maison chaleureuse de 87 m² à Hennebont, offrant trois chambres, un séjour convivial et une cour agréable. Profitez d'un espace fonctionnel, avec de nombreux atouts comme une toiture refaite et un DPE C.

Anthony Le Squer – Sublimons Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 87 m², située à Hennebont, dans le quartier de Langroix, à proximité des berges du Blavet et des commodités.

Cette maison, bien entretenue et répartie sur trois niveaux, offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Au deuxième étage, une troisième chambre aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou accueillir des invités.

Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite, de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour aménagée avec pergola, idéale pour installer un salon de jardin et partager des moments de détente aux beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 174 m².

En option : possibilité d'acquérir un garage indépendant situé à proximité, en supplément et sans obligation.
Informations complémentaires sur demande.

Les points forts : trois chambres, deux salles d'eau/bains, deux WC, une toiture rénovée, un DPE C et un emplacement agréable dans le quartier de Langroix, à proximité du Blavet.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant un bien à taille humaine à Hennebont.

Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
TTC
Numéro de mandat : 416835

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON