Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint-andré (97440)

iad France - Yann Berenger vous propose: 🏡 SAINT-ANDRÉ – MAISON NEUVE CLÉ EN MAIN

💰 MAISON : 335 000 €
🔥 COÛT NET APRÈS CRÉDIT D'IMPÔT : ENVIRON 225 000 €*

Soit jusqu'à 110 000 € d'avantage fiscal potentiel !

Et pour étudier votre projet : environ 12 % d'apport.

Vous investissez dans une villa neuve de 100 m² sur 486 m² de terrain, entièrement clé en main :

3 chambres
2 salles d'eau + 2 WC
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin aménagé
Portail
Aucun travaux à prévoir

📈 Un projet patrimonial particulièrement intéressant à étudier, avec la possibilité, sous conditions, de bénéficier du dispositif de crédit d'impôt outre-mer prévu par l'article 244 quater W du CGI.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 486
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non