Vente Maison 4 pièces 83 m² Angoulins (17690)

Ce que propose Angoulins en ce moment : T4 de 83m².

EN BREF

• Cette maison à Angoulins

• Prix : 385 000 €

• Adresse : 13 Rue de Bel Air

• Surface habitable : 83m² - beaux volumes

• Surface utile : 88m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Exposition Sud-Est

• Extérieur : un jardin de 10m²

• Annexes : 1 Parking Aerien

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. Orienté Sud-Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'accès reste privatif et protégé, et la connexion est opérationnelle dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

Rien n'est laissé au hasard côté sécurité : contrôle d'accès à chaque étape et alarme intégrée.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Avec 1 Parking Aerien, la question du stationnement est réglée durablement - une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Implantation : 13 Rue de Bel Air, à Angoulins.

S'installer à Angoulins, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur