Vente Maison 5 pièces 150 m² Montauban (82000)

Profitez d'une belle villa familiale, spacieuse et lumineuse, offrant 4 chambres, une pièce de vie conviviale de 60 m², et une piscine avec pool house. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et d'espace extérieur.

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE – SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT

À seulement 2 km des commerces, découvrez cette belle villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, sur un grand jardin arboré et entièrement clôturé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes, avec une superbe pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que 2 WC indépendants. Un espace cellier/buanderie et un double garage viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, place à la détente : une magnifique piscine avec revêtement effet pierre de Bali et cascade, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement au jardin arboré et crée une véritable ambiance de vacances à la maison.

Côté confort, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur gainable avec thermostats individuels, permettant d'adapter la température de chaque espace.

Une villa familiale aux prestations soignées, où volumes, confort et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 348856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 498 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge duvendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENDOLINE LE MORVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant