Vente Maison 5 pièces 107 m² Saint sulpice de royan (17200)

À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, un bien avec très grande un espace extérieur de 953m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cette maison à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

• Prix : 357 000 €

• Adresse : 0072 RTE DE ROYAN

• Surface habitable : 107m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres

• Exposition Sud-Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 953m²

• Livraison : 2eme trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

La partie jour s'étend autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit aligne au moins quatre chambres, dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire, WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Habiter une maison, c'est disposer d'un espace vraiment à soi, sans règlement de copropriété pour arbitrer chaque décision. L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.

On entre par un accès contrôlé - digicode, interphone, vidéophone - et le logement est équipé d'une alarme.

Avec 953m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.

Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Implantation : 0072 RTE DE ROYAN , à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN.

S'installer à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la maison.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur