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vente Maison - 3 pièce(s) - 118 m² Balzac (16430)
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Vente Maison 3 pièces 118 m² Balzac (16430)

306 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127770_1127772_3895388
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Balzac (Charente 16)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Balzac

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction moderne et chaleureux, idéalement implanté sur un terrain de 500 m² dans la commune de Balzac (16430), à proximité immédiate d'Angoulême et de toutes les commodités.

Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, tournée vers l'extérieur

2 suites confortables comprenant chacune sa propre salle de bains / salle d'eau privative

Magnifique terrasse couverte intégrée au bâti, parfaite pour profiter de moments de convivialité en extérieur en toute saison

Garage attenant de 15 m²

Agencement haut de gamme privilégiant de beaux volumes et le confort au quotidien

Répond aux dernières normes énergétiques en vigueur pour des performances thermiques optimales

Projet 100 % sur mesure : aménagement intérieur, choix des matériaux, finitions et prestations modifiables selon vos envies et vos besoins.

Pour échanger sur ce projet et découvrir les plans d'aménagement, contactez moi dès maintenant.
Jeremy Bruneau
Société Alpha Construction Cognac/Angoulême
tel :O678371534

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 118m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 45000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : JB2653319_2



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.