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Vente Maison 3 pièces 72 m² Viriat (01440)

247 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 501 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005218_1005119_3897915
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Viriat (Ain 01)

48% Télétravail possible

Indice de connectivité

24%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Viriat

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE.

À construire sur la commune de Viriat, ce projet offre un espace de vie de 72 m² implanté sur un terrain de 501 m².

Cette maison à bâtir propose trois pièces principales, comprenant deux chambres confortables. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Elle est conçue de plain-pied, offrant un agencement sans étage.

Elle bénéficie d'un terrain de 501 m², un espace qui pourra accueillir vos futurs aménagements extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Viriat, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Bourg-en-Bresse, située à 6 km. Les accès routiers à l'A39 et l'A40 se trouvent respectivement à 2 et 4 km. Le secteur est desservi par deux gares accessibles à Bourg-en-Bresse et Polliat. L'école primaire privée Saint Joseph est également à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien, facilitant les courses quotidiennes. Une bibliothèque se trouve à environ 10 minutes à pied pour vos loisirs et découvertes.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 247 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.

Pour plus d'informations, prenez contact avec le constructeur de maisons Maisons France Confort Bourg-en-Bresse. Sébastien Gabrillargues se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 72m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 92000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 92 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 247 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 20, rue Gabriel Vicaire 01000 Bourg-en-Bresse
Référence : SG2675_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Constructeur de maisons leader en France, Maisons France Confort propose près de 160 plans de maisons à découvrir gratuitement, des annonces de terrains à vendre ou annonces terrain + maison près de chez vous, des calculettes pour estimer votre budget construction. Faire construire sa maison avec nous, c'est avoir l'assurance de construire une maison RE2020 de qualité.
Faire appel à un constructeur pour son projet de construction de maison individuelle c'est s'offrir une prestation clé en main et encadrée juridiquement.
Ce choix est celui de la sécurité, en choisissant un constructeur comme Maisons France Confort vous profitez des garanties du leader Français, d'un choix de plans de maisons catalogue et sur-mesure et de l'expérience d'une entreprise
centenaire pour concevoir et construire la maison qui correspond à vos besoins et à ceux de votre famille.
L'intérêt d'un constructeur pour suivre son projet de maison individuelle c'est aussi de pouvoir lui confier l'ensemble du suivi de chantier.
Nous nous occupons de la gestion de tout à votre place (permis de construire (CCMI), autorisations, plans, artisans…) et nous assurons votre satisfaction sur l'ensemble du projet, de la conception des plans à la remise des clés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.