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Vente Maison 6 pièces 113 m² Léognan (33850)

367 230 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 614 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1113306_1005134_3899953
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 113 M² À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX, 6 PIÈCES

À construire sur un terrain de 614 m² situé en centre-ville de Léognan, cette maison offre une belle surface habitable de 113 m². L'océan Atlantique se trouve à une vingtaine de kilomètres, ajoutant un attrait supplémentaire à cet emplacement.

Cette maison à bâtir comprend 3 chambres confortables et une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour la détente. Avec 6 pièces au total, elle offre un espace à aménager selon vos besoins.

Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Cette configuration est appréciée pour son accessibilité et son confort au quotidien.

Le terrain de 614 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Il offre un espace propice à la création d'un jardin ou à d'autres aménagements d'extérieur.

ENVIRONNEMENT

Léognan est une commune agréable, située à environ 15 km de Bordeaux. La mer est accessible à 20 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 9 km, facilitant les déplacements. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont à moins de 10 km pour rejoindre rapidement les grandes voies de communication.

Des établissements scolaires tels que l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph sont accessibles à pied en moins de 20 minutes. Des commerces entourent également la zone, offrant un cadre pratique pour votre vie quotidienne. Le théâtre et plusieurs restaurants se trouvent à proximité pour les loisirs.

NOUS CONTACTER

Le prix de ce projet est de 367230 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER au O Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions pour concrétiser votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 113m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 190000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : RT2657427_15



Bien En copropriété : non
 

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