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vente Maison - 4 pièce(s) - 84 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

 
267 488 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3903087
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROXIMITÉ DE BORDEAUX

Réalisez votre maison sur un terrain de 800 m² idéalement situé à Ambarès-et-Lagrave; à proximité de Bordeaux.

Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie adapté à vos envies.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise la circulation intérieure.

Elle bénéficie d'un vaste terrain de 800 m², parfait pour aménager un extérieur selon vos souhaits.

ENVIRONNEMENT

Située à Ambarès-et-Lagrave, cette localisation vous place à 14 km de Bordeaux. Les transports en commun sont nombreux avec de multiples lignes de bus à proximité, dont la ligne S30 à quelques minutes à pied. La gare de La Gorp se trouve également à un court trajet en bus. Les autoroutes A10 et A630 sont accessibles entre 2 et 5 km. Le cadre scolaire est complet avec des maternelles, écoles primaires et collèges tous proches, comme l'école maternelle Bourg à 10 minutes à pied et le collège Claude Masse à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces sont également présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 267 488 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus ou vous lancer dans ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore Morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 140000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMAMBARES800_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.