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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

 
263 266 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005431_1005134_3903605
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX

Réalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Ambarès-et-Lagrave, offrant un terrain de 800 m². Profitez de cet emplacement pour bâtir un projet qui vous ressemble à proximité de la grande ville de Bordeaux.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. L'ensemble constitue un espace de vie agréable qui saura répondre à vos attentes.

Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant un accès facilité à toutes les pièces et une circulation fluide au sein de la maison.

Elle s'ouvre sur un terrain de 800 m², permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur pour vos futurs aménagements.

ENVIRONNEMENT

Ambarès-et-Lagrave, commune située à 14 km de Bordeaux. Les lignes de bus S30, S28, 69, 31, 57, S27 et S29 desservent plusieurs arrêts dans la ville tels que Mairie d'Ambarès, René Coty et La Gorp, facilitant les déplacements. La gare de La Gorp est également accessible. Les autoroutes A10 et A630 sont à 2 et 5 km, complétées par les nationales N230 et N89 à moins de 7 km. La commune propose des écoles variées : maternelles comme École Maternelle Bourg et École Maternelle Madrelle, écoles élémentaires dont École Primaire Rosa Bonheur et École Élémentaire la Gorp, ainsi que des collèges comme Collège Claude Masse et Collège Privé "les Croqueurs de Savoirs". Vous trouverez des commerces à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette construction est proposée à la vente au prix de 263 266 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Aurore Morlanne reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 140000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Créon 30 bis, Boulevard Victor Hugo 33670 Créon
Référence : AMAMBARES800_6



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.