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vente Maison - 2 pièce(s) - 104 m² Laigné-en-Belin (72220)
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Vente Maison 2 pièces 104 m² Laigné-en-belin (72220)

 
265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 350 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1029096_1029097_3903894
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Laigné-en-belin (Sarthe 72)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Laigné-en-belin

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² PROCHE GARE À LAIGNÉ-EN-BELIN, À PROXIMITÉ DU MANS.

À construire, cette maison offre une surface habitable de 104 m² implantée sur un terrain de 350 m² à Laigné-en-Belin, dans un secteur proche de la gare.

Cette maison à réaliser dispose de deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle comprend également deux pièces agréables qui complètent l'espace de vie.

Elle se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi la vie au quotidien.

Le terrain de 350 m² autour de la maison offre un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Laigné-en-Belin est une commune avec un accès à la gare de Laigné - Saint-Gervais à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute A28 est située à 9 km, facilitant les déplacements. On trouve plusieurs établissements scolaires à proximité comme l'école primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph, l'école publique Jean-Baptiste Galan, l'école élémentaire publique Roland Deret, le lycée agricole privé les Horizons et l'école maternelle publique Roland Deret, tous à moins de 10 minutes à pied. Le secteur bénéficie aussi de commerces variés, restaurants et terrains de tennis accessibles rapidement.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est proposée à la vente au prix de 265000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction.

Pour en savoir plus, nous vous invitons à contacter François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 104m2.
Nombre de pièces : 2.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 45000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 45 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Maine Construction Rond-point de César Antarès 72000 Le Mans
Référence : FH2661139_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maine Construction, 40 ans de savoir-faire.
Maine Construction, c'est votre constructeur de maisons individuelles incontournable dans tout le département de la Sarthe. Notre marque c'est 40 ans d'un savoir-faire remarquable, d'une présence dynamique sur tout le territoire qui font de nous un leader sur le marché.
Vous voulez faire construire une maison contemporaine ou traditionnelle de qualité ?
Maine Construction s'engage à prendre en charge votre projet, vous conseille et vous aide à prendre les bonnes décisions.
Constructeur de maisons en Sarthe, nous réalisons aussi des bâtiments tertiaires ou industriels pour vous permettre d'exercer votre activité dans des locaux agréables à un prix abordable.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.