Vente Maison 6 pièces 157 m² Le mans (72000)

Maison à rénover de 156 m² dans le quartier Washington, offrant 4 chambres et un jardin avec dépendance. Idéal pour un projet de rénovation, elle bénéficie de fenêtres PVC double vitrage récentes et d'une belle luminosité.

Maison à rénover 156 m² avec jardin – Quartier Washington – Le Mans

Maison 156 m² avec jardin – Quartier Washington – Le Mans

Située dans le quartier Washington au Mans, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 1 56 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.

La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de permettre à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les aménagements selon leurs envies. La maison n'est pas habitable en l'état.

Elle se compose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec dépendance en fond de jardin.

Des travaux déjà réalisés :

* Électricité : travaux réalisés en 2021.

* Menuiseries : l'ensemble des fenêtres a été très récemment remplacé par des fenêtres PVC double vitrage.

Travaux à prévoir :

* Isolation

* Cuisine et de la salle de bains

* Revêtements de sols

* Rafraîchissement et reprises des murs et des pièces

* Travaux général dans la maison

Les atouts du bien :

* 137 m² habitables - très beaux parquets

* 4 chambres et possibilité d'une cinquième

* Jardin avec dépendance

* Fenêtres PVC double vitrage récentes

* Travaux d'électricité réalisés en 2021

* Belle luminosité et cachet de l'ancien

* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités

Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image, dans un quartier particulièrement apprécié du Mans.

Un bien avec de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, à découvrir pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux.

Cette annonce référence 353560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 242 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REMI MARCHAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant