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vente Maison - 4 pièce(s) - 88 m² Lanvallay (22100)
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Lanvallay (22100)

 
338 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 633 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046460_1005127_3901398
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lanvallay (Côtes-d'Armor 22)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lanvallay

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M², 4 PIÈCES, SAINT-SOLEN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À construire sur un terrain de 633 m², cette maison à bâtir située à Saint-Solen offre un cadre idéal à proximité de la mer et non loin de Saint-Malo.

Elle comprend trois chambres et un espace cuisine. L'ensemble dispose d'une salle de bains avec baignoire, pour répondre aux besoins du quotidien.

La maison est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des espaces de vie.

Le terrain de 633 m² propose une belle superficie à exploiter pour les extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Solen, la maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de la mer. Saint-Malo, grande ville à 21 km, est facilement accessible. Le secteur est desservi par plusieurs gares aux alentours, notamment celles de Dinan, La Hisse et Pleudihen-sur-Rance, toutes situées à moins de 7 km. L'axe routier N176 est à 6 km, permettant de bien rejoindre les environs. Des établissements scolaires se trouvent sur place, avec notamment une école maternelle et une école élémentaire. Pour les loisirs, un terrain de tennis se situe à quelques minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 338800 euros.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 88m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 94900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 94 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 338 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2659408_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.