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vente Maison - 4 pièce(s) - 88 m² Léhon (22100)
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Léhon (22100)

 
252 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 501 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046460_1005127_3901415
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Léhon

MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² AVEC 4 PIÈCES À LÉHON, PROCHE DE DINAN.

Faites construire votre maison à Léhon dans un emplacement privilégié. Cette construction s'étend sur une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 501 m², à proximité de la mer.

Cette maison à bâtir comprend 3 chambres et une salle de bain. Elle offre également une cuisine aménageable, idéale pour aménager selon vos envies.

Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation claire des espaces de vie.

Le terrain spacieux de 501 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

Située à Léhon, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel proche de la mer. La grande ville de Saint-Malo est à 21 km, offrant un cadre de vie calme tout en bénéficiant des commodités proches. La nationale N176 est accessible à 4 km, facilitant les déplacements. Un collège, le Collège Privé Notre-Dame de la Victoire, se situe à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares à Dinan, La Hisse, Pleudihen-sur-Rance et Corseul - Languenan se trouvent à proximité. Vous trouverez aussi des commerces et restaurants à quelques minutes.

NOUS CONTACTER

Le prix de vente est de 252 400 euros.

Contactez Maisons de l'Avenir Saint-Carné, pour en savoir plus.

Pour toute information complémentaire, contactez Laetitia AMIRI

N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et concrétiser votre rêve de maison personnalisée.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 88m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 100650 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 100 650 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 252 400 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2659429_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.