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vente Maison - 4 pièce(s) - 86 m² Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Saint-philbert-de-gran... (44310)

 
271 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 301 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046463_1005137_3901858
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-philbert-de-grand-lieu (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-philbert-de-grand-lieu

Thierry Monlezun :

MAISON À CONSTRUIRE DE 86 M² PROCHE DE NANTES, 4 PIÈCES.

Faîtes construire cette maison située au centre-ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, bénéficiant d'un terrain de 301 m².

Cette maison à édifier offre 3 chambres ainsi que 2 salles de bains, auxquelles s'ajoute une cuisine. Elle comprend aussi 4 pièces au total, parfaites pour aménager selon vos besoins.

Elle s'étend sur 2 niveaux, favorisant un espace de vie bien réparti.

Le terrain de 301 m² offre un espace extérieur confortable qui invitera à profiter de moments en plein air.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité de Nantes, elle est à moins de 22 km de la mer.

Lieux pour se divertir et se cultiver sont accessibles, comme le cinéma Cine Phil à quelques minutes à pied. Le secteur propose également des infrastructures sportives comprenant un terrain de tennis.

En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : école maternelle et élémentaire publique Jean Rostand, école primaire privée Notre-Dame de la Clarté ainsi que deux collèges, le collège privé Lamoricière et le collège Condorcet.

Des commerces variés sont disponibles autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 271500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire

Thierry Monlezun :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 94300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 94 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 271 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 1 rue des Lilas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Référence : TM2657443_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.