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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Basse-Goulaine (44115)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Basse-goulaine (44115)

 
394 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 557 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046463_1005137_3904123
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Basse-goulaine (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Basse-goulaine

Thierry MONLEZUN

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À BASSE-GOULAINE, PROCHE DE NANTES, 4 PIÈCES

Faites construire votre maison à Basse-Goulaine, située à proximité de Nantes et à moins de 30 kilomètres de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 557 m².

Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant l'accès à l'ensemble des espaces.

Le terrain de 557 m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Basse-Goulaine est une commune paisible proche de Nantes, à 8 km. La mer se trouve à moins de 30 kilomètres. La maison bénéficie d'un accès rapide à la nationale N249, située à seulement 1 km. Les lignes de bus 60, C9 et 162 desservent plusieurs arrêts autour du bien, dont Razée, Grignon et Quintaine. Côté enseignement, plusieurs établissements sont accessibles à pied : école maternelle publique la Champagnere, école élémentaire publique le Grignon, école primaire privée Saint Brice - Sainte Marie, collège de Goulaine et lycée agricole privé de Basse-Goulaine. Des commerces sont également présents à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 394000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes.

Pour plus d'informations, prenez contact avec Thierry MONLEZUN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Thierry MONLEZUN

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 209900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 209 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 394 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 1 rue des Lilas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Référence : TM2661284_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.