Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint-oulph (10170)

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: **SAINT-OULPH** Superbe pavillon et studio non attenant sur un terrain clos de plus de 1100 m² au calme et sans vis à vis.
Alliant confort et praticité, cette maison de 91 m² de plain-pied et son studio de 31 m² vont vous séduire par leur charme et leur tranquillité.
La maison se compose :
d'une entrée,
1 cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une belle pièce de vie,
3 chambres confortables,
1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Le tout fonctionnel et bien pensé.

Le studio indépendant est un atout polyvalent pouvant convenir à de nombreux usages selon les besoins. Il se compose :
d'une pièce de vie,
1 salle d'eau avec WC,
2 chambres à l'étage.

Les points forts : tout est agencé avec soin, chauffage électrique, belle luminosité dans toutes les pièces, double vitrage et volets roulants électriques 'domotique', propriété entièrement clôturée, VMC, fosse septique.

Vous y trouverez également un système de vidéosurveillance.

N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 1135
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non