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vente Maison - 6 pièce(s) - 95 m² Montarnaud (34570)
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Vente Maison 6 pièces 95 m² Montarnaud (34570)

383 090 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005298_1005120_3800622
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montarnaud (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montarnaud

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² PROCHE DE MONTPELLIER EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Construisez votre maison à bâtir de 95 m² sur un terrain de 400 m² situé à Montarnaud, dans un secteur résidentiel apprécié. Ce projet vous offre la possibilité de créer un logement aux dimensions adaptées à vos besoins dans un cadre calme.

Cette maison à édifier comprend six pièces au total, dont trois chambres bien agencées pour accueillir votre famille. Une cuisine est également prévue, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, apportant confort et praticité au quotidien.

Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse des espaces de vie et de repos.

Elle dispose d'un terrain de 400 m² qui propose un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Montarnaud, cette maison profite de la proximité de Montpellier à 14 km, une grande ville offrant de nombreuses facilités. La mer se trouve à environ 25 km, permettant des sorties en bord de côte. Les alentours comprennent des commerces variés, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis. Un bureau de poste et plusieurs restaurants sont également accessibles dans un rayon proche. Une école élémentaire se trouve dans la commune pour les familles.

NOUS CONTACTER

Ce terrain est proposé à la vente au prix de 397600 euros par un partenaire de Maisons Balency.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Oriane SAVELLI, représentante de Maisons Balency Castries. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 184900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 184 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 383 090 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 138, avenue de la Royale 34160 Castries
Référence : OS2561430_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.