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Vente Maison 5 pièces 119 m² Gignac (34150)

420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1665092_6604
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 14:59
A
Classe Énergie
63 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
63 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gignac

Villa économique, confortable, avec de belles prestations !
Découvrez cette villa fonctionnelle de plain-pied à Saint-Jean-de-Fos, avec une agréable pièce de vie lumineuse et sa piscine. Profitez d'un jardin paysager et d'un espace de stationnement confortable. Un cadre de vie idéal dans un lieu recherché.

À Saint-Jean-de-Fos, charmant village niché à l'entrée des Gorges de l'Hérault, découvrez cette agréable villa de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse couverte et la piscine, créant un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie avec praticité.

L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une salle de bains et de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une belle piscine. Côté stationnement, vous profiterez d'un espace confortable permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage.

Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des magnifiques paysages des Gorges de l'Hérault.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534

Surface terrain : 600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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