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vente Maison - 4 pièce(s) - 94 m² La Landec (22980)
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vente Maison - 4 pièce(s) - 94 m² La Landec (22980)

Vente Maison 4 pièces 94 m² La landec (22980)

261 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 533 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046460_1005127_3905531
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 20:20
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La landec (Côtes-d'Armor 22)

22% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La landec

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES À LA LANDEC PROCHE DE SAINT-MALO, 94 M²

Avec une surface de 94 m² sur un terrain de 533 m², ce projet vous offre un emplacement privilégié à La Landec. Située à une distance raisonnable de la mer, dans un cadre qui favorise la tranquillité.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de 2 salles de bains pour un confort adapté à toute la famille.

Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition de l'espace pouvant convenir à différents modes de vie et besoins.

Elle bénéficie d'un terrain de 533 m², un espace extérieur à exploiter selon vos envies pour créer un cadre de vie agréable.

ENVIRONNEMENT

La Landec est une commune paisible, située non loin de Saint-Malo à 28 km et à environ 23 km de la mer. Une école primaire privée, Sainte Agnès, se trouve à seulement quelques minutes à pied. La nationale N176, accessible à 3 km, facilite vos déplacements dans la région. Pour le train, les gares de Corseul-Languenan et Dinan sont situées respectivement à environ 7,3 km et 9,6 km. Un restaurant se trouve également à proximité, à seulement 250 mètres.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 261 800 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 94m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 55000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 261 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2663026_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.