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vente Maison - 3 pièce(s) - 90 m² Champtoceaux (49270)
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Vente Maison 3 pièces 90 m² Champtoceaux (49270)

255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 430 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3912197
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champtoceaux (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Champtoceaux

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPTOCEAUX

Cette maison est implantée à Champtoceaux et bénéficie d'un emplacement idéal. Elle s'élève sur un terrain de 430 m² offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet.

Cette maison à édifier comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète l'ensemble et permet d'imaginer un agencement intérieur confortable.

Elle se développe sur un seul niveau, offrant une simplicité d'usage au quotidien.

Elle vous propose un terrain de 430 m², offrant un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement.

ENVIRONNEMENT

Champtoceaux est une commune accueillante, entourée de plusieurs villes telles que Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne, et Saint-Sauveur-de-Landemont. Nantes, grande ville à 25 km, est facilement accessible. Les gares d'Oudon, Le Cellier et Ancenis se situent à proximité. L'autoroute A11 est à 9 km, facilitant les déplacements. Autour du bien, on trouve également des commerces, ainsi que des restaurants à proximité, tandis qu'un bassin de natation se trouve à quelques minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 255000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 255 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2669459_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.