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vente Maison - 5 pièce(s) - 125 m² Champtoceaux (49270)
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Champtoceaux (49270)

321 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 430 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3912199
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champtoceaux (Maine-et-Loire 49)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Champtoceaux

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPTOCEAUX AVEC 5 PIÈCES.

Avec une surface de 125 m², cette maison à réaliser se trouve à Champtoceaux sur un terrain de 430 m² idéalement situé.

Cette maison à réaliser offre 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine.

Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet d'optimiser les espaces de vie.

Le terrain d'une superficie de 430 m² offre un espace extérieur confortable pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

Champtoceaux est une commune offrant un cadre de vie proche de Nantes, située à 25 km. Trois gares sont accessibles dans un rayon d'environ 2 à 8 km à Oudon, Le Cellier et Ancenis. L'autoroute A11 se trouve à 9 km, facilitant les déplacements. À proximité, vous trouverez également des restaurants à moins de 3 minutes à pied, un bassin de natation accessible à moins de 5 minutes, ainsi qu'un commerce à environ 4 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 321500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Badri Ladiye Moussa Les équipes de Maisons de l'Avenir Orvault sont à votre disposition pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 69000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 321 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2669459_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.