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vente Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Erbray (44110)
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Vente Maison 4 pièces 70 m² Erbray (44110)

162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 477 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3912214
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Erbray (Loire-Atlantique 44)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

16%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Erbray

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À ERBRAY, 4 PIÈCES

Située à Erbray, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 477 m² en centre-ville.

Elle comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Vous y trouverez également une cuisine, un espace idéal pour aménager selon vos besoins.

Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant un accès sans étage.

Le terrain de 477 m² permet un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

Erbray est une commune dotée d'établissements scolaires, avec notamment l'école primaire privée Sainte Anne accessible en quelques minutes à pied ainsi que l'école primaire publique la Rose des Vents. Plusieurs transports ferroviaires sont disponibles à proximité, dont les gares de Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train situées à environ 8 km. Des commerces se trouvent autour de la commune.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 162000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour en savoir plus, contactez Badri Ladiye Moussa de Maisons de l'Avenir Orvault Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 70m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 22000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 22 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 162 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2669707_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.