Vente Maison 5 pièces 102 m² Plouër-sur-rance (22490)

Projet familial d'exception à Dinan : vaste maison neuve de 102 m² avec 4 chambres, suite au rez-de-chaussée et garage

Offrez à votre famille le cadre de vie dont elle a toujours rêvé au coeur du bassin dinannais. Proposé au prix global de 286 000 €, ce projet terrain et maison réunit tous les atouts d'un foyer moderne, spacieux et durable dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor, prisée pour sa qualité de vie, ses écoles et la beauté de son patrimoine.

Un emplacement pratique au quotidien dans une cité dynamique

Implantée à Dinan, cette opportunité bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Sa situation permet d'accéder facilement au centre historique, aux Bords de Rance ainsi qu'aux grands axes routiers en direction de la côte d'Émeraude, de Saint-Malo et de l'agglomération rennaise. L'adresse parfaite pour simplifier le quotidien de toute la famille.

Une maison de 102 m² à la distribution intelligente et lumineuse

Pensée pour conjuguer convivialité et intimité de chacun, cette maison neuve de 5 pièces se distingue par un agencement particulièrement abouti :

* Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée vers le jardin pour des moments d'échange chaleureux.
* Une suite parentale au rez-de-chaussée intégrant sa propre salle d'eau pour profiter de tous les privilèges d'une vie de plain-pied.
* À l'étage, trois belles chambres réservées aux enfants ou à l'aménagement d'un espace de télétravail, complétées par une seconde salle d'eau pour un confort sans attente le matin.
* Un garage privatif attenant, idéal pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.

Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre construction vous assure une excellente régulation thermique, un air intérieur filtré et sain, ainsi que des charges d'énergie durablement maîtrisées.

Un quotidien fluide et apaisant

Visualisez la sérénité des matins familiaux grâce

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 102m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 95000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 286 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2666406_2



Bien En copropriété : non