Vente Maison 4 pièces 95 m² Pleurtuit (35730)

Maison à étage contemporaine de 95 m² à Pleurtuit : 3 chambres, suite parentale en rez-de-chaussée et garage à 325 600 € aux portes de la côte d'Émeraude

Trouver une maison neuve à étage qui combine élégance architecturale, vie de plain-pied et fonctionnalités complètes est une opportunité rare. Proposé au prix global de 325 600 €, ce projet terrain + maison offre un cadre de vie idéal pour installer votre famille au coeur d'une commune dynamique et prisée d'Ille-et-Vilaine, aux portes de Dinard et Saint-Malo.

Une adresse privilégiée au coeur du bassin de la côte d'Émeraude

Implanté à Pleurtuit, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Vous profitez au quotidien de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures sportives. Les accès rapides aux grands axes vous permettent d'atteindre facilement les plages de Dinard, Saint-Malo, les bords de Rance et l'agglomération rennaise, offrant ainsi un équilibre parfait entre dynamisme local et cadre maritime.

Une maison de 95 m² à l'agencement optimisé sur deux niveaux

Conçue pour garantir une circulation fluide et préserver le bien-être de chacun, cette maison neuve de 4 pièces propose une distribution idéale :

* Une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur votre jardin pour profiter de moments chaleureux en famille.
* Une première suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, apportant tout le confort et l'autonomie d'une vie de plain-pied.
* À l'étage, deux belles chambres spacieuses destinées aux enfants, aux invités ou à un espace de bureau, complétées par une seconde salle de bain indépendante.
* Deux salles d'eau/bain réparties sur chaque niveau pour éviter tout embouteillage aux heures de pointe du matin.
* Un garage privatif attenant, parfait pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou optimiser vos espaces de rangement.

Conforme aux exigences strictes de la réglementation environnementale RE2020, votre futur

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 114000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 114 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 325 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2669418_4



Bien En copropriété : non