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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Gujan-Mestras (33470)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Gujan-mestras (33470)

326 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 536 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1249172_1005134_3910964
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 23:15
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gujan-mestras

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À GUJAN-MESTRAS, 4 PIÈCES

Devenez propriétaire d'une maison à Gujan-Mestras, située à proximité de la mer. Cette construction offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 536 m².

Elle comprend quatre pièces principales dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Ce projet propose un espace de vie clair et organisé.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de la maison.

Le terrain de 536 m² vous permettra de profiter d'un extérieur spacieux autour de votre future habitation.

ENVIRONNEMENT

Gujan-Mestras est une commune proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 3 km. La gare de Gujan-Mestras se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A660 et N250 sont accessibles à 3 et 4 km respectivement, ce qui simplifie l'accès en voiture. Plusieurs écoles sont également accessibles à pied, telles que l'école élémentaire Louis Pasteur ou l'école maternelle Centre, situées à quelques minutes des lieux de vie. La présence de commerces et de restaurants à proximité complète ce cadre de vie.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 326 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations ou échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Laurent Champeil de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 212000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - La Teste-de-Buch 27, Boulevard de Cazaux 33260 La Teste-de-Buch
Référence : LC2668674_4



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.