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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Gujan-Mestras (33470)
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Gujan-mestras (33470)

348 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 536 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1249172_1005134_3910965
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 23:15
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gujan-mestras

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À GUJAN-MESTRAS, 4 PIÈCES

Cette maison située à Gujan-Mestras offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 536 m², à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique.

Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une cuisine aménagée dans l'espace de vie. Vous apprécierez ses quatre pièces principales qui composent cet espace de vie à réaliser.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et optimise le confort au quotidien.

La parcelle de 536 m² sur laquelle elle sera édifiée vous offre un espace extérieur appréciable pour vos projets.

ENVIRONNEMENT

Située à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer, avec l'océan Atlantique à moins de 3 km. La gare de Gujan-Mestras se trouve à une distance accessible en voiture. Pour vos déplacements, les axes autoroutiers A660 et nationale N250 sont à proximité à moins de 5 km. Des écoles sont également présentes dans la commune, notamment l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle Centre, l'école primaire privée Sainte Marie, ainsi que l'école élémentaire Léon Gambetta, toutes accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces et restaurants se situent autour du bien, facilitant ainsi vos besoins quotidiens. Un marché hebdomadaire se tient sur la place de la gare chaque mercredi.

NOUS CONTACTER

La maison est proposée à la vente au prix de 348000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour en savoir plus, prenez contact avec Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch. Laurent CHAMPEIL sera votre interlocuteur privilégié et se tient à votre disposition pour vous renseigner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 212000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - La Teste-de-Buch 27, Boulevard de Cazaux 33260 La Teste-de-Buch
Référence : LC2668674_5



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.